015 我说不行就不行

　　将车子停到补习班所在写字楼旁的停车场上，方一凡担心老妈旅游回来找自己秋后算账，因此还是灰溜溜的回去上补习班去了，

林磊儿则是说自己还有更要紧的事情去做，单独离开。

没错，既然三倍购车的返还款已经到账，林磊儿便决定趁热打铁，赶紧把书香雅苑的房子去买上一套。

和中介约的见面地点是一家附近的咖啡厅，

林晓早到了一会儿，点了杯拿铁慢慢喝着，

中介比他晚到十来分钟，一个很有气质的女人，三十岁出头，穿着职业OL套裙，

一见面，对方就掏出名片给林磊儿，说：“林先生您好，我叫吴梅，是富力地产的金牌中介。”

“吴姐，麻烦您了。”

接着，对方从公文包里掏出笔记本，打开一个页面，说，“电话里林先生说想看看价格比较优惠的房子，我给您筛选了三套，咱们先看看这三套房子吧。”

随后，吴梅便开始逐一介绍这三套房子。

第一套，一室一厅，面积65平，价格270万，已经装修过，可以直接入住。

第二套，二室二厅，面积75平，价格320万，精装修，但楼层有些高。

第三套，二室二厅，面积85平，价格360万，精装修，楼层也很合适。

吴梅的口才很好，将这三套房子的情况介绍的很详细。

可林磊儿听完之后却摇摇头：“这三套房子都不行。”

“啊？”吴梅愣住了，“林先生，这三套房子都挺不错的呀？”

“我说不行就不行。”林磊儿的态度很坚决。

“这……林先生您是觉得哪里不合适呢？”吴梅问。

“面积太小。”

“面积太小？”吴梅愣了一下，随后说，“林先生您是觉得面积小了点？那这样，我手里还有一套位于书香雅苑的三室两厅的房子，面积是120平米，三楼，就是价格稍微有点贵。”

林磊儿眉毛挑了挑，问：“多少钱？”

“570万。”吴梅说。

“能再便宜点吗？”林磊儿问。

“这已经是最低价了。”吴梅说，“林先生，如果您诚心要，我们可以给您打个九八折。”

“吴姐，能带我去看看这套房子吗？”林磊儿问。

“当然可以。”吴梅说。

二人约定好房子的位置，随后从咖啡厅离开。

虽说是第一次进入到书香雅苑，但林磊儿却丝毫没有太过于陌生的感觉，

吴梅指着面前的楼栋说：“林先生，这栋房子就在小区正中心，地理位置绝佳，而且三楼不高不矮，采光视野都非常棒。”

“房子装修是精装修，当时业主花了好几十万装修，基本跟新房子没区别……”

二人一边聊着天，一边来到房子门口。

林磊儿一进门，便将整个房子的情况打量了一番。

这套房子南北通透，两室两厅的户型，面积120平米，位于三楼，采光视野确实很棒。

“这房子不错。”

林磊儿转了一圈后，来到客厅，在沙发上坐下。

吴梅也跟着进来，说：“林先生，您心里觉得这套房子怎么样？”

“570万有点贵。”

林磊儿摇了摇头。

“林先生，这个价格已经是非常实在了，您还想要多优惠的价格？”吴梅问。

林磊儿沉吟片刻后说：“550万吧。”

“550万？”吴梅愣了一下，“林先生，这可差了20万呢！”

“吴姐，你帮帮忙，看能不能跟卖家谈谈，把这个价格再往下压一压。”林磊儿说，“如果实在不行的话，我们就再看看其他的。”

“我尽力而为吧。”吴梅说，“您看是定下来，还是再考虑考虑？”

“不用再考虑了。”林磊儿说，“只要你能够帮我把价格谈下来，我就直接定下这套房子。”

“那好，我这就去找卖家沟通一下。”吴梅说着便离开了。

林磊儿则是一个人在房子里转悠着。

等林磊儿将整个房子“视察”一圈之后，吴梅才回来。

“林先生，好消息！”吴梅的脸上带着笑容，“我已经帮您把价格谈下来了，卖家同意以550万的价格将房子卖给您。”

“真的？”林磊儿眉毛挑了挑，“那太好了！”

“林先生，那咱们就抓紧时间把合同签了吧！”吴梅说着，从公文包里掏出购房合同，

林磊儿大略的看了一下合同内容，确认无误之后，直接签下了大名。

签完合同之后，吴梅说：“林先生，您准备是办理哪家银行的房贷？”

林磊儿先是愣了下，然后赶紧摇摇头说道：“我全款买啊！干嘛要贷款？”“全款？”

吴梅愣了一下，本以为林磊儿是办理房贷，没想到对方竟然要全款买下这套房子。

“林先生，您真的确定要全款？”吴梅有些不确定的问道，毕竟在她心里，面前的林磊儿还是过于年轻了些。

“是的，我确定。”林磊儿点了点头，“麻烦吴姐再帮我跟卖家沟通一下，最好咱们能够尽快过了户。”

“好的，我这就去跟卖家协商。”

吴梅说着，便又从林磊儿手中接过购房合同，再次出门。

林磊儿则是走到客厅的窗子前，研究起乔英子和王一迪她们的家在哪个方位。

....

当吴梅拿着已经签好字的合同回来的时候，已经是下午的一点半了。

“林先生，您看看这份合同上的信息是否有误。”吴梅将合同递给林磊儿。

林磊儿大略的看了一眼，确定无误之后，又在合同上签下名字。

“林先生，您现在已经完成这套房子购买的所有流程了，等您将剩余的房款打给卖家，咱们就能立刻去办理过户手续后，然后这套房子就正式属于您的了。”吴梅说道。

“好的，麻烦吴姐了。”

林磊儿跟着吴梅一起来到售楼处，用手机联系银行的客服临时开通了一下大额交易通道。

等所有流程走完之后，已经是一个小时之后的事情了。

随后，林磊儿又跟着吴梅一起来到不动产大厅办理房屋过户手续。

所有手续有惊无险的全部审核通过，大红本则是要等几天后才能拿到。

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